1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
東村山市
38.7万円/㎡
前年比+10.9%
クレール久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,421万円
43.9万円/㎡
1,391
2,077
2,764
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,764万円
37.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
クレール久米川
2,480万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 29.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 1,350万円 | 32.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,598万円 | 34.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,599万円 | 41.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,599万円 | 41.2万円 | 63.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,299万円 | 35.5万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、東村山市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は東村山市の平均と比較して16.3%割高です。
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